Il est (théoriquement) interdit de vivre plus de 11 mois sur un terrain de camping. Mais comme ça arrange tout le monde, les gérants de terrain et surtout les autorités ferment les yeux !

L’association Habitants de logements éphémères ou mobiles (Halem) est très active sur ce sujet. Elle tente aussi de faire reconnaître, auprès des pouvoirs publics, la résidence mobile permanente comme toute autre résidence, pour donner un réel statut aux personnes économiquement faibles qui sont de plus en plus nombreuses à se tourner vers les campings.

A noter que selon les communes, il est possible de s’installer sur des parcelles privées, avec l’autorisation des propriétaires.

Parc Résidentiel de Loisirs ouvert toute l’année - Achat de parcelle et de chalet - Location de parcelle et achat de mobil home ou chalet

http://www.rocalia.fr/ 

Les campings ouverts toute l'année

http://www.camping-france-ouvert-annee.com/ 

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Bonjour, nous sommes nous-mêmes propriétaires d'un petit camping que nous avons mis en vente, pour changer de région, mais souhaitons reprendre la même activité qui est super, riche de beaucoup d'expériences. L'idée nous a pris il y a 5 ans et nous nous sommes régalés toutes ces années. On peut très bien se lancer sans autre formation, il faut aimer le contact, ne pas avoir peur des heures en pleine saison. Retirés en montagne, nous avons de plus une qualité de vie exceptionnelle. Il faut accomplir nos rêves, nous aussi, nous avons tout plaqué, changé de région, et nous ne le regrettons pas.

Bonne chance à tous ceux qui entreprennent cette démarche.

Les terrains de camping ou camping-car peuvent être aménagés ou non, leur création est réglementée par les articles R.443-1 à R.443-16 du Code de l’Urbanisme.

Pour créer un terrain de camping et de stationnement de caravanes, il faut nécessairement s'assurer, auprès de la mairie du lieu d'implantation du futur camping, de la possibilité de créer un camping et de stationnement de caravanes au regard des documents municipaux d'urbanisme (POS - plan d'occupation des sols ou

PLU - plan local d'urbanisme). Dans ce cas, l’autorisation d’aménager le terrain de camping est délivrée par le Maire au nom de la commune ou par le Président de l’Établissement intercommunal s’il est compétent. Dans les communes qui ne

sont pas dotées d’un P.L.U., le représentant de l’État est chargé de délivrer l’autorisation (Art R.443-7-4).

Il existe deux catégories de terrain de camping et de stationnement de caravanes ou camping-car :

a - le terrain de camping à régime déclaratif (art R.443-6 et notamment l’art R.443-6-4).

La capacité d'accueil ne doit pas dépasser 20 campeurs et 6 tentes, camping-car ou caravanes à la fois.

Les terrains sont ouverts après une simple déclaration écrite à la mairie. Le maire établit par courrier à l'exploitant les dispositions générales et particulières

prévues pour l'entretien du terrain. Au delà de ce seuil, les terrains doivent avoir obtenu une autorisation d’aménagement.

b- le terrain de camping (classé par arrêté préfectoral) selon les articles R.443-7 et suivants du code de l'urbanisme.

- le terrain de camping aménagé.

- le terrain de camping saisonnier. Superficie maximale 1 ha et demi et jusqu'à 80 emplacements par hectare et 120 par terrain.

- le terrain de camping "aire naturelle". Superficie maximale 1 ha et jusqu'à 25 emplacements.

http://www.explic.com/3123-camping.htm 

Conseils et informations pour acheter son camping, c'est le guide du cabinet Cantai - agence immobilière spécialisée dans la vente et l'achat de campings: camping sans mobil-home ou chalet, camping parc résidentiel de loisirs, franchise ou indépendant, saisonnier ou à l'année, de 1 à 4 étoiles

http://www.campings-a-vendre.com/ 

Procédure à suivre

Créer, reprendre et gérer un camping  - L'O.T. vend 10 euros un magazine "".

http://www.ot-campings.com/ 

Gérer un camping - editions du puits fleuri à la FNAC 

Halem - Habitants de logements éphémères ou mobiles - Les Gens du Voyage et les personnes ayant pour habitat permanent leur caravane sont victimes depuis de longues années de discriminations, en particulier concernant leur habitat - Pour l’accès à l’usage de la terre pour un habitat choisi - pour nous reconnaître dans notre diversité, et mener un combat afin de transformer une légitimité en légalité.

http://www.halemfrance.org/ 

Penser autrement, vivre différemment - L'important n'est pas d'être compris mais de se comprendre.

http://thinkdeep-lagach.blogspot.com/ 

Vivre sans travailler - Une communauté d'individus qui ont le même objectif -

Ces personnes ont pour caractéristique commune d'avoir au préalable beaucoup travaillé et considérent qu'il est temps pour elles de faire un autre choix, celui de la liberté,des contraintes mieux maîtrisées mais aussi celui d'une certaine marginalisation!

http://vivresanstravailler.over-blog.net/ 

Comment changer de vie naturellement - Développer une activité dans le secteur bio et éthique - Trouver une activité de vie équilibrée entre la ville et la campagne.

http://www.intelligenceverte.org/stage-travailler-autrement.asp 

Ca coule de sources - Emission dédiée aux alternatives écologistes - Emission 8 : l’habitat “alternatif”: un habitat plus écologique ?

http://cacouledesources.free.fr/ 

Camper différemment - Si vous fuyez les terrains couverts de mobile homes, la promiscuité souvent imposée pendant la saison estivale, et souhaitez renouer avec l’esprit originel du camping, près de la nature et dans le calme, osez camper "différent".

http://www.dossierfamilial.com/loisirs/voyages/camper-differemment,2268 

Terramater - Construire sa maison - Energies Alternatives - Agriculture et jadinage - La planète qui nous accueille a besoin que nous prenions soin d’elle. Ce n’est pas une mode mais un besoin impérieux de prendre conscience de sa fragilité, et du pouvoir de chaque être humain sur son devenir.

http://www.terramater.fr/ 

L'esprit village - Savoir-faire et vivre autrement

http://www.village.tm.fr/ 

Aménagement d'un terrain familial

A défaut de construction existante sur le terrain et si l'on veut s'affranchir de la durée de trois mois, on peut également aménager un terrain familial (au sens de la circulaire de décembre 2003) dans les zones constructibles, des terrains bâtis ou non bâtis aménagés afin de permettre l'installation de caravanes constituant l'habitat permanent de leurs utilisateurs.

Les terrains familiaux, contrairement aux aires d'accueil, ne sont pas assimilables à des équipements publics. Ils correspondent à un habitat privé qui peut être locatif ou en pleine propriété. Réalisés à l'initiative de personnes physiques ou de personnes morales publiques ou privées, ces terrains familiaux constituent des opérations d'aménagement à caractère privé.

Pour les terrains familiaux ainsi que ceux accueillant moins de six caravanes ou moins de 20 campeurs, une simple déclaration préalable (qui remplace l'ancienne autorisation de travaux) est obligatoire

http://vivre-en-autarcie.com/blog/2009/03/10/caravane-pour-vivre-en-autarcie/

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Je vis dans un camping à l'année!

Je vous rassure je vis pas dans une tente, mais je vis dans un mobil-home...

Ce n'est pas un mobil-home comme vous pouvez vous le représenter, déjà il a été construit, et en tôle.

Ensuite, il est assez large et pas étroit. On a même fait du carrelage sur le sol. Il y a 2 chambres, les toilettes, une salle de bain avec baignoire, on a le chauffage quand même,une machine a laver, un lave-vaisselle, on a la télé (2 télés : une dans la chambre, une autre dans le petit salon, on a Canal Satellite, on a un ordi+internet. Et devant la maison, il y a.... la mer Méditérannée ! Notre maison(enfin mobil-home) donne sur la plage, donc tous les matins on déjeune devant la mer

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Je vis aussi dans un chalet mobile genre grande caravane en pleine nature a coter du bois. je me suis fait traitee de gitane ,barakie et d autre par une fille sensée etre mon amie ...les gens ne comprene pas ..Moi oui je me sens libre dans se gennre de vie c es les vacances toute l annee

Pour nous, la démarche est différente. Nous sommes retraités tous les deux et nous vivons dans notre caravane installée à demeure sur un camping de mai à septembre. Le reste de l'année, nous visitons la France, et l'Europe en camping et hormis quelque petits soucis d'intendance aucun autre problème

Pour trouver un terrain qui accepte votre MH il faut prospecter, recherchez sur le web les annuaires de camping comme ceux-ci

http://campings.hpaguide.com/ 

http://www.campingfrance.com/ 

et ecrivez leur un courrier type en demandant les conditions de locations, la surface des parcelles proposées, si elles sont viabilisées et surtout le tarif de laocation (cela va du simple au quadruple suivant la localisation et le nombre d'étoiles)

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Cela fait quelques mois maintenant que je cherche a créer mon activité.

Se soir je viens enfin d'avoir 1 idée. Pourquoi ne pas ouvrir 1 camping a l'année,pour les gens dans le plus grand besoin. mais pas quelque chose de sordide comme se qu'on voit dans les reportages ...... Quelque chose d'assez sympa,avec un maximum de confort !!

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En plus d'acheter un terrain, c'est pas donné, il faut le viabiliser et ça aussi c'est cher car les préfectures imposent maintenant des fosses pour un certain nombre de caravanes, il est interdit de rejeter l'eau dans la nature. De plus il y a un nombre imposé de sanitaires (douches, WC, éviers) par rapport au nombre d'emplacements. Il faut penser à l'entretien, au personnel, aux surfaces minimum de 100 à 300 m², et les tarifs vont de 1000 € à 2000 selon le nombre d'étoiles et la région.

Les lois sont peut-être bidon mais elles s'appliquent, et vivre à l'année est parfois risqué car la commune ou le département ou la région peuvent décider de ne plus autoriser la location à l'année.

Les autorisations seront données pour un camping de loisir, pas pour l'habitation, c'est pour ça que les campings sont mixtes en général. Il n'y a pas d'aide dans ces conditions, uniquement pour la création d'entreprise.

Ceux qui réussissent à vivre à l'année ont l'adresse du camping.

http://forum.doctissimo.fr/voyages/camping/dans-camping-annee-sujet_15_1.htm 

Définition, règlementation, législation d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL)

Un parc résidentiel de loisirs (PRL) est un terrain aménagé au sens du décret D333-3 du code de l’urbanisme. Il est spécialement affecté à l’accueil des habitations légères de loisir (H.L.L) ou résidences mobiles (mobil home). On n’y trouve rarement d’emplacements dit « nus » qui sont réservés entre autre à l’accueil des tentes.

Deux catégories existent :

• Cession de parcelles : les parcelles sont vendues, comme dans le cadre d’un lotissement traditionnel.

• Exploitation sous le régime hôtelier : (location de parcelles) : dans ce cas, ils font l’objet d’un classement, cette exploitation est soumise à 2 conditions : une seule personne physique ou morale peut assurer l’exploitation et doit avoir la propriété ou la jouissance du terrain. Les PRL font l’objet d’un classement touristique.

Parmi les points du cahier des charges, on retrouve deux éléments importants à savoir :

* La superficie minimale de la parcelle doit être de 200 m²

* La superficie minimale dédiée aux services communs, espaces libres, jeux doit représenter 20% de la superficie totale du terrain.

La création d’un PRL fait l’objet d’une autorisation d’urbanisme spécifique, communément appelé le permis d’aménager En application de l'article R.421-19 du code de l'urbanisme. Ce dernier a pour but de fixer l’implantation des habitations légères de loisir (H.L.L), il impose la réalisation par le constructeur d’installations communes définies par les arrêtés.

Depuis l’arrêté du 28 septembre 2007 (paragraphe 2. Art. 111-9 et 111-10) Les aménagements et installations des PRL doivent respecter les normes d’urbanisme, d’insertion paysagère et d’aménagement. Ces aménagements et installations (implantation de haies, talus, constructions…) doivent limiter l’impact visuel depuis l’extérieur des hébergements.

Lorsque la végétation est arrivée à maturité, les façades des H.L.L doivent représenter 1/3 de ce qui est visible depuis l’extérieur du terrain.

L’emprise du H.L.L ne devra pas dépasser 20% de la surface de la parcelle.