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 Nice 5 > Nice 4 Pour un habitat Participatif à Nice

Mise à jour : 19-02-2025  ...

contact: lreyam@gmail.com

Ressources

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Au départ réfléchir en termes de modes de vie:

ce qu'on en sait aujourd'hui, ce qu'on imagine pour demain

... quand on vieillit et que les enfants sont partis par exemple

 .. en s'inspirant des tendances perceptibles dans le monde.

 La difficulté étant de prendre du recul par rapport à ses convictions et ses souhaits !.

 

 >> Tendances
 >> Montage d'opération
 >> Des choix à faire
 >> Espaces communs
 >> Activités
 >> Méthode
 >> S'inspirer de
 >> Littérature


Voir aussi sur :
-- Pistes pour habiter autrement demain

-- Sites de Consommation Collaborative

-- Habitat Participatif France 

 

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Tendances :

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Les formes de la vie familiale sont en pleine évolution : augmentation de l'espérance de vie, souhait de plus d'autonomie individuelle, demandes de relations intergénérationnelles, familles recomposées ou monoparentales....

https://www.habiter-autrement.org/01_tendances/tend.htm 

 

Cohousing communities help prevent social isolation

Groups in Denmark and the U.S. are choosing to live in intentionally intergenerational communities

https://youtu.be/DmWrx0ntATU  - 8:44

USA - Cohousing offers opportunities for communal living  https://youtu.be/rjYWla_ua7M  - 3:05

Denmark Co housing - Happy Documentary Clip https://youtu.be/_cleTzREJNs  - 5:35

Suède - Danemark Projets innovants
Innovative distinctive housing in Denmark and Sweden https://youtu.be/5BDqJcD0Thw  - 36:49

Coliving in Sweden    https://youtu.be/kZxoETgEuQU  - 3:59

Coliving à Stockholm https://www.k9coliving.com/

 

Marseille, Paris, Bordeaux, Lille, Toulouse, Nantes... En France, de plus en plus de coliving

Coliving, colocation, habitat partagé… Pour vivre heureux, vivons groupés !

https://www.leroymerlin.fr/conseils/habitons-demain/coliving-colocation-habitat-partage-pour-vivre-heureux-vivons-groupes.html

 

Vers de nouvelles typologies : Faire chambre à part ou réfléchir en termes de territoires, les territoires personnels, flexibilité d'usage. L'évolution des modes de vie répond à une dynamique de l'adaptation culturelle dans laquelle le mode de transmission joue un rôle important. Imaginer 2 entrées, des espaces séparés pour des ados (convertibles en chambres d'étudiants) sous forme de cabanons en terrasse (Bruxelles, Salzburg).

Lier l'habitat à un chalet à la campagne (Coop à Vancouver) ... etc

https://www.habiter-autrement.org/01_tendances/16_tend.htm

https://www.habiter-autrement.org/01_tendances/06_tend.htm 

 

Des besoins en surfaces qui varient selon nos repères culturels, nos images de réussite sociale et nos priorités, le coût au m2 et la part du temps consacré au travail, les modèles connus ou vécus, la ville où on habite, le choix du mobilier etc - s'inspirer d'autres repères (vivre sur un bateau, en caravane, en hôtel)
https://www.habiter-autrement.org/08.minimaliste/min.htm 
La dimension de genre : une conception différente des espaces et des fonctions selon le modèle de genre pris en compte
https://www.habiter-autrement.org/22_sex/genre.htm  
Penser au fait que l'on vieillit tous : des espaces adaptés ou adaptables
https://www.habiter-autrement.org/06.generation/gen.htm


Se situer dans la "décroissance supportable" (sustainable de-growth)
La simplicité volontaire, la décroissance, slow life, slow cities
https://www.habiter-autrement.org/01_tendances/18_tend.htm
Le développement durable à travers l'esprit Ecovillage
https://www.habiter-autrement.org/05.eco-village/eco.htm
ou cohousing
https://www.habiter-autrement.org/04_co-housing/coh.htm


La simplicité volontaire est un courant social, un art de vivre

https://fr.wikipedia.org/wiki/Simplicit%C3%A9_volontaire

 

Coopérer pour un Habitat Durable et solidaire - Le Groupement de Ressources Territoriales Ouest (GRT-Ouest) réuni des groupes d'habitants de l'Ouest
https://www.habitats-solidaires.fr/


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Montage d'opération

 

- Créer un groupe, rejoindre un groupe

- Rechercher un projet existant, organiser des visites, tester, postuler pour y faire partie

- Passer par un acteur comme Habicoop, Regain, Hab-lab ...bourses aux projets

- Susciter le montage d'un projet, d'une coop .. auprès de la ville, des collectivités locales ... organiser avec des élus des voyages d'étude en Europe

... présenter un rapport succinct sur le sujet (avec les retombées positives)

- Chercher à impliquer des architectes, des étudiants en architecture (mémoire), des maîtres d'ouvrages

 

- S'impliquer au sein du collectif Rendez-vous sous l'olivier: Collectif pour l'habitat participatif maralpin: une plateforme pour l’habitat participatif dont la vocation est de fédérer les bonnes volontés, identifier les groupes existants, transmettre les informations ..- Ressources,   https://rvslo.netboard.me/rendezvoussouslolivier

 

Créer une coopérative d'habitation (éviter la spéculation)
https://www.habiter-autrement.org/04_co-housing/13_coh.htm 
Les coopératives d'habitation dans le monde
https://www.habiter-autrement.org/04_co-housing/18_coh.htm 

 

Regain PACA accompagnement en habitat participatif

https://www.regain-hg.org/

Hab‑Fab propose de mettre en lien des particuliers qui cherchent un projet, des groupes qui cherchent de nouveaux voisins et des personnes ou structures qui souhaitent proposer un lieu.

https://www.hab-fab.com/
Habicoop: promouvoir un nouveau type de rapport à la propriété
https://www.habicoop.fr/

 

Habitat Participatif France: ressources, rencontres nationales
Webinaire - Débuter un projet à la campagne

https://www.habitatparticipatif-france.fr/
Habitats Solidaires participe à de nombreux projets pour permettre l’accès au logement pour tous. La démarche a pour objectif de favoriser l’implication locale, l’insertion, l’économie mixte solidaire

https://www.habitats-solidaires.fr/

 

RAHP les accompagnateurs professionnels de l’habitat participatif jouent un rôle de facilitation et de coordination entre les membres du groupe décideur et les partenaires (collectivités /aménageurs/ bailleurs / financeurs / juristes...). - Accompagner la mise en oeuvre de votre projet
https://rahp.fr/

Les Pas-Sages - une association engagée pour la création, la transformation et la pérennisation des lieux de vie collectifs; nous accompagnons les groupes de personnes vers la compréhension et la simplification des mécanismes juridiques, de gouvernance et la mutualisation des ressources financières afin de réaliser des lieux de vie résilients et souriants! L'association Les Pas-Sages offre un programme d'accompagnement sur 24 mois destiné aux groupes ou individus désireux de concrétiser leur projet d'habitat collectif. contact@les-pas-sages.org
https://www.les-pas-sages.org/
https://youtu.be/t6z-6Y7oY1A  - 7:09

 

Carole Samuel accompagnatrice de projets d'habitats participatifs: sensibilisation, collectif d’études, conception participative, construction/réhabilitation, vie dans les lieux) et de ses piliers - projet collectif, organisation collective, architecture, montage juridique et financier
https://carolesamuel.fr/

Co-création d’un écolieu avec Dragon Dreaming: un déroulé étape par étape pour faciliter la co-création d’un écolieu, d’une oasis, d’un habitat participatif, d’un tiers-lieu ou d’un écovillage. Nicolas Briet
revedudragonfrance(at)gmail.com
https://revedudragon.org/co-creation-dun-ecolieu-avec-dragon-dreaming/
 

 

Habitat & Partage développe ses propres projets immobiliers d’habitat participatif au sein d’une coopérative d'habitation.... en créant des liens forts avec des partenaires locaux (élus, bailleurs, promoteurs...), en mettant nos compétences au service des habitants et des projets, en proposant un cadre juridique à la fois clé en main et adaptable à chaque contexte, en sécurisant le montage financier du projet auprès de partenaires institutionnels et bancaires

https://habitatetpartage.fr/

 

La coopérative d'habitation est une société coopérative. Sa finalité est d'offrir à ses membres les meilleures conditions possibles de logement au moindre coût. Cette troisième voie du logement, entre location et propriété, entre marché privé et parc public, est très développée dans certains pays, notamment en France1, en Suisse et au Canada (au Québec particulièrement).
https://fr.wikipedia.org/wiki/Coop%C3%A9rative_d'habitation

 

Comment vivre collectivement en ayant son chez soi ? Être locataire et propriétaire ? En accord avec la nature et la ville ? La coopérative d’habitants tente de répondre à tous ces paradoxes. Mais en l’absence de loi spécifique, son montage relève du parcours du combattant. A Villeurbanne, la toute première coopérative française va voir le jour. Une première pierre a été posée la semaine dernière. Petit mode d’emploi.
https://www.rue89lyon.fr/2011/11/22/cooperative-habitant-mode-emploi-utopie-urbaine/ 

 

Comment monter un projet d'écolieu :
De l’habitat groupé à l’éco quartier, en passant par la coopérative d’habitants, le cohabitat, la communauté intentionnelle, l’écovillage ou l’éco hameau, ces termes renvoient à une diversité d’initiatives portées par des individus, des groupes ou des collectivités qui ont en commun de repenser le rapport à l’habitat, à l’urbanisme, et plus largement d’expérimenter d’autres projets de société en mettant en œuvre un mode de vie collectif, écologique et solidaire

https://www.ekopedia.fr/wiki/Comment_monter_un_projet_d%27%C3%A9colieu

 

La Pépinière Oasis, de la Coopérative Oasis, vous propose, durant 6 mois, de vous accompagner dans votre projet et de vous apprendre des fondamentaux pour développer une oasis.

https://www.colibris-lemouvement.org/passez-a-laction/creer-son-projet/monter-un-habitat-groupe

Toits Alternatifs ; annuaire interactif des écolieux en France

https://toitsalternatifs.fr/ils-ont-saute-le-pas/vie-alternative-annuaire-ecolieux-ecovillages-ecohameaux-france/

 

 

Ces initiatives ont en commun :
 >> De faire cohabiter le privé et le collectif
 >> Le partage de valeurs communes autour d'un projet de vie
 >> La coopération entre les membres du projet dans une recherche "du vivre ensemble"
 >> La participation des membres à la création, la réalisation et la gestion du projet
 >> La réalisation d’économie par la mutualisation des moyens et des espaces
 >> Un engagement sur la durée

 
D’autres sources de motivation existent :
 >> La responsabilité des membres à l’égard de la société et de l’environnement, en s’appuyant notamment sur l’éco construction
>> La qualité de vie : espace sain, voisinage convivial et solidaire., retour à la terre...
>> Vivre ensemble : mixité inter-générationnelle et sociale, accueil, entre-aide, solidarité, vie plus conviviale (rapports sociaux plus profonds)
 >> Prendre en main sa vie en accord avec ses valeurs et se préparer au changement (idéal d'écologie et d'autonomie)
 >> Repenser la notion de travail (frontière entre le travail et la vie, faire ensemble, pluri-activité…), et le politique (responsabilisation, rupture des dépendances…)
 >> Une recherche personnelle : construction identitaire, démarche spirituelle…
Accéder à un logement de qualité et adapté aux besoins de chacun en économisant moyens et espaces

 
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Des choix à faire ..

... à partir de grands principes: développement durable, énergies renouvelables, agriculture urbaine, simplicité volontaire  ...

 

La constitution d’un habitat partagé nécessite une dépense d’énergie et de temps considérable, notamment lors de sa phase création. Si l’on en croit Stefan Singer, gérant de « Toits de Choix », ce constat expliquerait un taux d’échec énorme où 1 projet au plus sur 20 se réalise.
https://shs.cairn.info/revue-sciences-et-actions-sociales-2018-1-page-137

Définir une charte .. il suffirait de cocher ici
Le jeu des chartes : Une charte d’habitat groupé formalise les valeurs auxquelles adhère collectivement un groupe 48 principes classés par thèmes. Le jeu des chartes consiste à n’en retenir que 12, voir 10 si vous souhaitez parvenir à une vraie priorisation, celles qui expriment le mieux votre vision et vos priorités en matière d’habitat groupé. Puis, par groupes de 3 personnes, vous devrez échanger jusqu’à trouver un consensus pour retenir les 10 à 12 principes communs. La discussion peut être renouvelée entre les groupes de 3 constituées, pour parvenir à un accord au sein d’un groupe plus important ...
https://www.regain-hg.org/wp-content/uploads/2021/06/Jeu-des-chartes.pdf

 

Jeu-des-chartes-Regain-48 principes  (PDF 5p-170ko)


 >> Espaces de transition, tampons non chauffés

 >> Toilettes sèches ou double réseau

 >> Récupération de l'eau de pluie

>> Puits canadien, autonomie, circuit 12v, eau chaude solaire ...Lien

 >> Construction sèche, auto-construction partielle, matériaux sains  Lien

 >> Garages automobiles (petite ou grande taille), garage vélos, poussettes, skis

 >> Micro serres individuelles d'appartement ou de palier

 >> Lombri-compostage

 >> Mur végétal, toiture végétale

 >> Isolation phonique renforcée

 >> Mesures anti ondes

 >> Entrées individuelles depuis l'espace public ou cage d'escalier commune

 >> Accessibilité handicapés (rez de chaussée, partout ?)

 >> Sous-location possible (accès, compteurs)

 >> Agrandissements envisageables (éléments en attente)

 >> Personnalisation des espace semi-privés, semi-publics (s'identifier)

 >> Espaces du possible ... non définis, constructibles

 >> Sécurité des biens, sécurité des personnes

 >> Rapports à l'espace public et au quartier ... degré d'ouverture

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Espaces communs

 
par exemple


 
>> Local adapté au télétravail ou coworking

 >> Vélos, voitures partagées, mini garage entretien/réparations

 >> Sauna, hammam, jacuzzi ... salle de fitness

 >> Jeux enfants, atelier de peinture, poterie, couture

 >> Local buanderie ou machines à laver et séchoirs industriels ... ouvert sur le quartier

 >> Caves, chambre froide avec casiers

 >> Jardin/Serre/Agriculture Urbaine type GrowingPower comme à Chicago  Youtube

 >> Chambres d'amis/ados/étudiants

 >> Espaces type roulotte, tinyhouse, cabanon, cercueil ..) dans le jardin, sur la terrasse

 

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Activités

 

 >> Bureaux partagés, équipements collectifs (imprimante, photocopieuse, borne d'eau, salle de réunion utilisable par les habitants le soir ou pour les visites guidées et les formations pour d'autres groupes ...)

 >> Créer sur place un groupe de ressources techniques (GRT) comme au Québec pour favoriser le développement de coopératives d'habitation   Lien

 >> Réparation, location de vélos et de voitures électriques

Atelier lié à la récupération, liens avec les pays du sud
 >> Agriculture urbaine: culture légumes et pisciculture Lien

 >> Micro épicerie et cours pour apprendre à faire la cuisine

 >> Bibliothèque de vêtements comme en Suède: Emprunter des vêtements

 >> Micro espaces aménageables dans le futur (espaces du possible) Télé travail, épîcerie, café


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Méthode

 

>> Travailler sur des cartes heuristiques (mindmapping) pour partager au mieux les concepts, les implications, les imbrications.

 >> Logiciel gratuit : Xmind gratuit https://xmind.app/fr/download/

 >> Définir rapidement une charte commune

 >> Ce mettre d'accord sur une démarche, un calendrier, des horaires et durées des réunions comme des temps de parole. Prendre note directement sur ordi, mise en ligne en fin de réunion.

 >> Ouvrir de suite un blog de liaison et un espace de partage en ligne de documents, de photos.

 >> Organiser un/des voyage d'étude : Danemark, Allemagne, Autriche, Suisse ... Québec
 >> Business plan incluant les activités génératrices de revenus: les visites guidées, les formations, les vélos électriques partagés, l'agriculture urbaine .... à cerner.

 >> Caravane/roulotte de chantier pour réunions du groupe

 >> A partir du noyau de base, imaginer les profils des personnes que l'on souhaiterait voir ce joindre au groupe: un-e horticulteur, un-e mécanicien, un-e couturier ? etc

 

Une petite vidéo sur le leadership bien amusante et très pertinente pour ceux qui veulent agir sur le changement! Derek Sivers: Comment démarrer un mouvement? A l'aide d'une vidéo surprenante, Derek Sivers explique comment les mouvements sont réellement créés? (Indice: il faut être deux.!)

https://youtu.be/V74AxCqOTvg - 5:41

 

Slides share :

Management de projet - Réussir des projets c'est pas gagné d'avance - Un projet est un processus de changement - Maîtriser les enjeux et les bases du management de projet

https://fr.slideshare.net/slideshow/management-de-projets-russir-ses-projets-cest-pas-gagn-davance/5171208

Le rôle du manager
https://fr.slideshare.net/slideshow/le-rle-du-manager/14017

 

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Outils

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Vous souhaitez créer un écolieu collectif ?

Développer de nouvelles connaissances et compétences sur le montage et la gestion de ces lieux ?
https://www.colibris-lemouvement.org/passez-a-laction/creer-son-projet/monter-un-habitat-groupe

 

Formations coop

https://formations.coop/shop

Créons nos communs en mutualisant nos connaissances !
Des ressources pour vos projets
https://www.habitatparticipatif-france.fr/?Dossiers
Concevoir avec les habitants : les outils pour mener un projet d'habitat participatif
https://formations.coop/shop/concevoir-avec-les-habitants-les-outils-pour-mener-un-projet-d-habitat-participatif-76
 

... imaginer la création de centres de ressources comme les GRT au Québec

Les GRT au Canada

Association des groupes de ressources techniques du Québec (AGRTQ) représente un réseau d’entreprises d’économie sociale, les groupes de ressources techniques (GRT), et veille au financement et au développement de l’habitation communautaire partout au Québec
https://agrtq.qc.ca/
Les Groupes de ressources techniques (GRT) On compte au Québec environ 1 300 coopératives d’habitation - Au Canada, plus de 2 300 coopéra - il y a environ 250 000 coopératives d’habitation à travers le monde.tives d’habitation accueillent environ un quart de million de personnes formant plus de 90 000 ménages
https://guide.cooperativehabitation.coop/chapitres/le-mouvement-des-cooperatives-dhabitation/
Les femmes dans les coopératives
https://fhcq.coop/fr/CFC
 

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« Nous sommes de l'étoffe dont sont faits les rêves » William Shakespeare
 "Ce n'est parce que les choses sont difficiles que nous n'osons pas...
C'est parce que nous n'osons pas qu'elles sont difficiles"

"Le futur appartient à ceux qui croient à la beauté de leurs rêves"

"Le problème n'est pas de faire entrer dans votre esprit des pensées nouvelles et innovantes, le problème est d'en faire sortir les vieilles"    (Dee Hock, fondateur de Visa)

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S'inspirer de  
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Le cohabitat ou habitat groupé 

https://fr.wikipedia.org/wiki/Cohabitat

Le cohabitat - The cohousing Model

https://www.habiter-autrement.org/04_co-housing/05_coh.htm


Construire en basse énergie - réalisations concrètes en Belgique
Maison à ossature de bois, puits canadien, isolation continue - Documents techniques à télécharger
https://fr.slideshare.net/slideshow/des-logements-basse-nergie-et-durables-hastire/10643960
 
Agriculture urbaine : Rosario, en Argentine, récolte les fruits de ses efforts - La ville s’était mise à la culture de jardins potagers pour traverser une crise économique. Aujourd’hui, elle fait figure de chef de file dans la promotion de l’agriculture urbaine.  Lien

Les jardins familiaux au service de la sécurité alimentaire - Les jardins comme moyens d'existence. Les jardiniers maximisent leur utilisation de l'espace limité - Jardins maraîchers - jardin-pépinière - Jardin forestier et aquaculture
https://www.fao.org/4/y5112f/y5112f05.htm
 
Canada: CoHabitat - Québec - Une communauté de voisins dans un village urbain
https://www.cohabitat.ca/
USA - Cohousing communities are old-fashioned neighborhoods created with a little ingenuity. They bring together the value of private homes with the benefits of more sustainable living. That means common facilities and good connections with neighbors. All in all, they stand as innovative answers to today's environmental and social problems
https://www.cohousing.org/

 

Le Familistère de Guise 1864 - Une utopie réalisée … à visiter absolument
https://www.familistere.com/fr
Trouver des projets historiques à visiter en Europe, en Amérique du Nord et du Sud, au Moyen Orient carte interactive: communisme, coopération, écologie, fouriéerisme, harmoniste, hippie, kiboutz, walden
https://fabrique-des-utopies.familistere.com/intranet.php/
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HAB : coopérer pour bien vivre ensemble Besançon - Youtube  4:10
L'habitat-coopératif dans dix ans - Habicoop, livre sa vision de l'avenir  Youtube - 0:59

 

Mouvement de l’Habitat Groupé Autogéré - MHGA - Charte de 1978
http://www.passerelleco.info/article.php?id_article=847

 

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Dossiers que j'avais rédigés pour Habitat et Participation (Belgique)
à la suite de mes voyages en Scandinavie et en Amérique du Nord de 1984 à 1992

1990 Scandinavie
"C'est reparti" Pour Habitat et Participation
"Nouvelles générations d'habitat communautaire dans les pays Nordiques"
https://www.habiter-autrement.org/04_co-housing/contributions-04/hep.media.40-cest-parti.pdf

1992 Canada - USA
"Coopératives d'habitation au Canada" " Les CDC aux Etats-Unis" Community Design Centers
"Le temps des tribus"
https://www.habitat-groupe.be/IMG/pdf/hep.media.51.pdf

 

Community Design Centers (CDCs) emerged in the context of the US civil rights movement and the women's liberation movement of the 1950s and 1960s

https://www.spatialagency.net/database/community.design.centres.cdcs

The Community Design Center's mission is to provide professional architectural, planning and community development services and assistance to low-income and minority communities in Califormia

http://www.communitydesigncentersf.com/

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Littérature


Livres indispensables ...


- Cohousing: Réalisations dans les Pays Nordiques et en Amérique du Nord
 Cohousing: A Contemporary Approach to Housing Ourselves 1989 - 288 p
- Creating Co-Housing  - 2011 - 338 p

- Vivre autrement – Écovillages, communautés et cohabitats  de Diana Leafe Christian 448 p

- Habitat et relations familiales - François de Singly - 1998    219 p
- La place de la forme coopérative dans le secteur de l'habitat en France  Michèle Attar 1998
- Habitats- Questions et hypothèses sur l’évolution de l’habitat - François Bellanger -2000  228 p.
 

... et bien plus sur :

 

Publications, études produites sur l'habitat participatif par le Mouvement Habitat Participatif France

https://www.habitatparticipatif-france.fr/?HPFPublications

Librairie Perma-Culture

https://www.librairie-permaculturelle.fr/

et sur HA

https://www.habiter-autrement.org/19.bibliographie/bib.htm

 

Thinking about CoHousing. The creation of intentional neighbourhoods by Martin Field (London: Diggers & Dreamers, 2004)
CoHousing in Britain (London: Diggers & Dreamers, 2011)

American cohousing: the first five years by Dorit Fromm, Journal of architectural and planning research, 17 (2000): 94-109.

Site planning, building design and a sense of community: an analysis of six cohousing schemes in Denmark, Sweden, and the Netherlands by Clare Cooper Marcus, Journal of architectural and planning research, 17 (2000): 146-163.

Designing Neighbourhoods for Social Interaction:

The Case of Cohousing by Jo Williams, Journal of Urban Design, 10 (2005): 1956

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